房间特点

1. 人长期停留处，应充分考虑健康、节能、环保，确定合理的室内参数。

空气品质，按国家规范：

a. 最小新风量：30m3/h.p 有些手册中定为17m3/h.p，不正确。当用CO2浓度控制新风量或在空调风系统中采用一些特殊的净化、杀菌、除臭装置后其新风量可适当减少以节能。

b. 允许噪声标准：对办公室为NC35即40dB(A),设计室≤45dB(A)。

2. 办公分出租及自用：高级办公（甲级写字楼）及普通办公要求不同：普通办公注重计费，而高级办公更注重空气品质。

空调系统：多样化

1. 大办公室采用集中冷热源，全空气系统。

优点：

a. 空气集中处理，空气品质较好。

b. 过渡季节可全新风运行节能，设计时需考虑新风取入口及风管断面积，同时妥善安排排风出路。

缺点：

a. 风系统的设计或调试不完善时易出现室内四季同存。

b. 使用不够灵活，个别使用浪费能源。

c. 变风量系统，造价较高，噪音较大，做的好时，比定风量节能。

d. 因为统一回风，人员之间病菌互扰。

2. 大办公采用多联机加新风或风机盘管加新风。

优点：

a. 使用灵活，低负荷时节能；

b. 室内温度场均匀；

c. 可分区控制不同温度；

d. 回风不互相干扰；

e. 新风可作到完善处理，温、湿度、净化、杀菌、除臭等；

f. 加全热(风)交换器，节能；

缺点：

a. 无法做到全新风；

b. 过渡季节空气品质不如全空气系统。

c. 室内有冷凝水，易滋生细菌

3. 大办公有较大内区需全年供冷，外区冬天需供热的宜采用水环热泵系统节能

4. 大办公采用分区风柜(即AHU)或柜机

优点：

a. 可分区调节温度

b. 可分区开关柜机以节能

缺点：

a. 不能全新风运行

b. 解决办法：加大新风量设计，在设计工况下按设计的最小新风量运行即关小新风阀，在过渡季节关小回风，开大新风，即设计时加新回风风量调节阀。

5. 多间小办公采用风冷冷热水机组风机盘管加新风系统或多联机加新风

a. 采用风机盘管室内噪音低，舒适，适用于高级办公。

b.办公是间歇空调，为使短时达到设计温度，空调末端设备风机盘管容量应选富裕些，而主机可不用选大。

c. 低负荷情况多时，风机盘管系统不如多联机节能。

6. 冷顶排管加外区干式风机盘管：造价昂贵。

冷热源及水系统

1. 水冷冷热水机组安装于地下室最低层可减少机组噪音之影响。

2. 一次泵系统中主机宜大、小搭配。

3. 设备承压问题

例：某办公楼，五十多层，膨胀水箱水面至冷水机组蒸发器高180m。作法如下几种：

a. 一级泵冷冻水系统。此时蒸发器水侧工作压力大于1.6MPa，水泵及低区水管、阀门、末端设备工作压力相应加高。工程造价可能会加大；

b. 采用二级泵系统在中间层加板换及第二级泵；

c. 冷水主机安装于中间层。分上下两个水系统，上层用风冷冷水机组，下层用水冷冷水机组。设备层宜放于防火避难层之上，将机组振动、噪音影响减少。

4. 冷却塔放于裙房顶还是高层建筑之顶各有利弊

5. 大型系统宜复算其空调冷水系统输送能效比ER

按节能设计标准：ER不应大于0.0241 ER=0.00234H/(△T*η)

式中：H：水泵扬程 m

△T：供回水温差 ℃ η：水泵效率

例：若H＝38m，△T＝5℃ η＝0.78算出ER=0.02282＜0.0241符合。

反算：若ER=0.0241时按上例算出η=0.7385即水泵效率低于此值时，水输送能效比不满足国家规范要求。在泵技术中应有η要求。

需注意的一些问题

1. 噪音控制：噪声对人体危害大

a. 全空气系统：当用走道回风室需防止各房间声音干扰，要求高级房宜在吊顶内作两个消音弯头连接房及走道。

b. 有消声要求的通风：空调系统其风管内风速宜按国家规范，见下表：

c. 风管消音器应紧靠空调机房之隔墙，以免噪音再传入风管内。

d. 消声后之风管尽量不要经过高噪音房，如必须要经过时，则要做好风管隔声处理。

e. 空调机房选好位置，做好隔声减震处理，回风作百页时，需在机房内加消音弯头。

2. 为解决好集中空调通风系统之空气质量，有很多空气净化方式。净化装置装于空调箱或FP处，起到健康即杀菌、消毒、驱除异味净化长效低噪功能。对净化装置的要求有：

a. 有效杀灭有害微生物，如霉菌、军团菌、肝炎病毒、SARS病毒、流感病毒等；

b. 有效去除气体及异味：室内气体如从家具、储藏室、地毯、化学清洁剂、复印机、杀虫剂、头发喷雾剂等物体释放出来的苯、甲醛、硫化氢、氨气等。

c. 产生负离子洁净和抑制灰尘

d. 尘埃粒子可附着于过滤器表面，用吸尘器可除掉灰尘，不用更换

e. 产品生成物质不产生二次污染

f. 安装于空调回风管或风管中，安装简单

g. 极小阻力损耗，节能

h. 净化设备使用寿命长

产品多样，有些是美、日技术，国内大学改进研制成新净化、安静系统，更节能及环保。主要有：

a. 空气净化装置：将高压-高频耦合电场反应腔及纳米光催化反应腔用于中央空调：由a中效过滤器、b高压高频耦合电场反应腔、c纳米光催化反应腔、d风机四部分组成，可满足上述之要求。

b. 紫外线杀菌：射线对人有害，风机盘管市场价1000元，纳米光子技术2500元。

c. 活性炭吸附：去异味，装于空调系统风阻大，不宜采用。10000元/吨，纳米光子风阻12Pa。

d. 高压电击臭氧技术：可杀菌及除味，产生二次污染。FP市场价3000~5000元。产生的高浓度臭氧对人有害。

e. 高效静压除尘：可吸附大量灰尘及杀菌，但除味及除化学有害物质能力较弱。市场价2000~5000元。

f. 光触媒技术：适用于物体表面净化，对室内空气净化效果稍差，且光触媒涂层容易脱落。市场价90元/m2。